金輝集團(tuán)

12月1日，由華夏時(shí)報(bào)主辦的“房地產(chǎn)投融資高峰論壇暨金瓴獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”在北京舉辦，金輝控股憑借今年在成功港交所上市、發(fā)債利率連年降低、國(guó)際評(píng)級(jí)上調(diào)等優(yōu)異成績(jī)，受到了資本市場(chǎng)與行業(yè)的認(rèn)可與好評(píng)，在本次活動(dòng)中榮獲“2020年穩(wěn)健增長(zhǎng)地產(chǎn)品牌”。

10月29日，金輝控股正式登陸港交所，發(fā)行價(jià)4.3港元，共募資25.8億港元，成為監(jiān)管新規(guī)后第一家順利上市房；憑借著企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)風(fēng)格，在上市之后股價(jià)持續(xù)平穩(wěn)，并一直維持在今年上市的內(nèi)房企中最高市值。

良好的營(yíng)收增長(zhǎng)，是金輝穩(wěn)健發(fā)展的表現(xiàn)之一。據(jù)招股書顯示，近三年金輝控股的年收入持續(xù)增長(zhǎng)，分別為人民幣117.77億元、159.71億元及259.63億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)48.5%，其中2019年度增幅高達(dá)62.56%；從盈利指標(biāo)上來(lái)看，近三年毛利年復(fù)合增長(zhǎng)率為22.2%，可見企業(yè)在業(yè)績(jī)上的增速值得肯定。

而在債務(wù)結(jié)構(gòu)方面，據(jù)招股書顯示，2017年、2018年、2019年、2020年4月30日，金輝控股扣除合約負(fù)債后的資產(chǎn)負(fù)債率分別為54.8%、50.7%、47.7%、46.6%，呈逐漸下降趨勢(shì)，根據(jù)wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年中期，25家預(yù)收款最大的A股上市房企扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率中位數(shù)為51%，對(duì)比可見金輝控股債務(wù)水平一直控制在行業(yè)平均值以下，體現(xiàn)出良好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

11月20日，金輝成功發(fā)行12.2億公司債券，票面利率6.95%，受到了投資者踴躍認(rèn)購(gòu)，在債券市場(chǎng)動(dòng)蕩的大背景下，此次金輝的逆勢(shì)發(fā)債取得了低利率且全額募滿發(fā)行，足以看出企業(yè)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期受到市場(chǎng)的信任。

除了股價(jià)穩(wěn)定、發(fā)債頻出利好，今年企業(yè)在國(guó)際評(píng)級(jí)中也收獲諸多肯定。7月7日，聯(lián)合評(píng)級(jí)國(guó)際有限公司將金輝集團(tuán)股份有限公司的國(guó)際長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)從‘BB-’上調(diào)至‘BB’，展望穩(wěn)定；10月14日，惠譽(yù)國(guó)際宣布確認(rèn)金輝“ B”評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望則從“穩(wěn)定”調(diào)整至“正面”；聯(lián)合信用則連續(xù)四年來(lái)對(duì)金輝評(píng)價(jià)保持AA+。多家國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)的評(píng)級(jí)上調(diào)，反應(yīng)出金輝在土地儲(chǔ)備潛力巨大、財(cái)務(wù)杠桿優(yōu)化、上市后企業(yè)透明度提升等方面持續(xù)向好。 

上市之后的金輝控股在公司透明度與運(yùn)營(yíng)能力上會(huì)取得進(jìn)一步提升，相信金輝控股將繼續(xù)鍛造企業(yè)品牌力，跟隨時(shí)代步伐，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的跨越式增長(zhǎng)。