中新網(wǎng)8月30日電 29日，金輝集團于上交所發(fā)布2019年公司債券半年報。報告顯示，2019年上半年度公司營收同比增長95.44%，實現(xiàn)凈利潤12.64億元，同比增長125.49%，凈利率上升至12.3%；預收款項上漲至554.98億元，增幅34.35%。同時在手現(xiàn)金141.93億元，有息負債率較上年同期穩(wěn)步下降，公司整體保持良性的姿態(tài)。
營收及凈利翻番，有息負債率持續(xù)下降，平衡增長優(yōu)勢顯著
報告期內(nèi)，金輝集團營收102.41億元，同比增長95.44%；凈利潤12.64億元，同比增長125.49%；凈利率上漲至12.34%。這一系列數(shù)據(jù)顯示金輝集團經(jīng)營能力穩(wěn)步提高，平衡增長優(yōu)勢逐步體現(xiàn)。
另一組數(shù)據(jù)可以體現(xiàn)出金輝增長的質(zhì)量——在具體去化率及回款率指標上，金輝集團也保持在行業(yè)內(nèi)較高水平。半年報顯示，金輝集團已完工項目銷售平均去化率達96%，在建項目平均去化率達87%，預收款項達到554.98億元，增幅34.35%，平均回款周期35天，位居行業(yè)前列。
根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)，2019年1-6月，金輝集團以420億元的銷售額位列上半年房企銷售排行榜第39位。而以權益金額計，金輝集團以350.3億元排名第30位。在保規(guī)模，穩(wěn)流量的基礎上，權益金額挺進30強，為金輝今后的穩(wěn)步發(fā)展打下堅實的基礎。
土儲充足、結構合理，區(qū)域布局日趨完善
根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)，2019年1-6月，金輝集團以503.5億元的新增貨值列上半年房企排行榜第31位。目前金輝集團土地儲備貨值2800億元，足以支撐未來持續(xù)穩(wěn)步的增長的目標。
在具體項目區(qū)域布局上，金輝集團目前已進入30個城市發(fā)展，在建及擬建項目共計84個。秉持“全國布局、區(qū)域聚焦、城市領先”的發(fā)展戰(zhàn)略，項目分布在中國長三角、中西部、環(huán)渤海、珠三角區(qū)域等經(jīng)濟發(fā)達與具有高增長潛力的地區(qū)，重點布局一線、環(huán)一線及二線核心城市，如北京、上海、西安、重慶、成都、武漢、杭州、南京、蘇州、天津、石家莊等。
金輝集團管理層稱，公司一直對發(fā)展的質(zhì)量極為關注，因此在保持業(yè)績逐年穩(wěn)步上升同時，也同步保持著利潤及現(xiàn)金流數(shù)據(jù)的良好狀況，完善了區(qū)域布局，實現(xiàn)了有質(zhì)量的增長。
主動控制債務規(guī)模，優(yōu)化債務結構，財務政策穩(wěn)健廣為好評
穩(wěn)健的財務管理，是公司發(fā)展趨勢得以延續(xù)的重要支撐。業(yè)績快速提升的同時，金輝集團的財務數(shù)據(jù)，則是一如既往的穩(wěn)健。
半年報數(shù)據(jù)顯示，截止報告期末，金輝集團貨幣資金余額為141.93億元，與2018年同期基本保持一致。而借款總額，短期借款，一年內(nèi)到期的非流動負債均有不同幅度的下降，貨幣資金能夠完全覆蓋短期債務。與此同時，長期債務占比超過70%，債務期限結構合理。這也充分說明，金輝集團2019年上半年的業(yè)績，并非通過盲目增加杠桿來實現(xiàn)，在市場發(fā)生波動之際，有足夠的財務流動性來應對。
鑒于金輝集團良好的盈利能力及穩(wěn)健的財務基礎，自2017年起，聯(lián)合信用評級有限公司連續(xù)三年給予金輝集團主體長期信用等級為AA+，評級展望為穩(wěn)定。
而對于未來展望，金輝集團在半年報中稱，將繼續(xù)強化“全國布局、區(qū)域聚焦、城市領先”策略，匹配土地儲備規(guī)模和結構，深化公司品牌影響力，鞏固區(qū)域市場份額，形成均衡利潤增長，持續(xù)完善合理布局，實現(xiàn)全年度銷售量價齊升的經(jīng)營目標。
來源：中國新聞網(wǎng)
